本文摘要：2月13日，广东省东莞市公共资源网交易市场公示上海交易所1宗涉宅地块，起价大概4.3亿元，将与今年3月19日进行在网上特惠竟价。观点地产互联网媒体了解，该地块序号为2020WR002，位于麻涌镇东太村地块，用地性质为城区居住用地、商服用地（R2 C2二类住宅用地 商业服务金融行业商业用地），占地为33763.2㎡，建筑容积率2.5，建筑面积84408㎡（在其中定居于计容建面不高达地块累计怀建面的70%，商业服务计容建面不高达地块累计怀建面的30%）。

2月13日，广东省东莞市公共资源网交易市场公示上海交易所1宗涉宅地块，起价大概4.3亿元，将与今年3月19日进行在网上特惠竟价。观点地产互联网媒体了解，该地块序号为2020WR002，位于麻涌镇东太村地块，用地性质为城区居住用地、商服用地（R2 C2二类住宅用地 商业服务金融行业商业用地），占地为33763.2㎡，建筑容积率2.5，建筑面积84408㎡（在其中定居于计容建面不高达地块累计怀建面的70%，商业服务计容建面不高达地块累计怀建面的30%）。依据出让标准，摘地人需在地块上使用权配套商业服务建筑面积2万㎡，在其中一层7000㎡，二、三层各6500㎡（如果没有第三层办公建筑，则将第三层商业服务建筑面积划归第二层商业服务建筑面积里），并使用权对接给政府部门或政府部门登陆的工作单位。

该地块将以竞土地价格 竞剩余商业服务谦恭期限 终次价格的方法竞价，起价大概为4.3亿元，楼板起价为5100元/㎡。综合性充分考虑使用权对接的商业服务，及其公共厕所、管理方法用地等，地块具体楼板起价大概7644元/㎡，本质上缩楼盘价格为1347一元/㎡。

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